没交房的房子怎么卖 1、只有产证已经办好，才可以正常交易，过户前要把银行贷款还清；2、房子在未办出产权是不可买卖的，即使签了买卖合同也只能做二手房交易；3、新房刚买时，需要交契税、印花税、公共维修基金，才能房产备案并有房产证；5、银行贷款给第一任房主，不一定需要房主有房产证，只要开发商有整个小区的大房产证就行。6、当然，你看中的房子已经开始交月供了，不管房产证什么时候能下来                        现在什么行业都是互联网的时代，包括房产行业在内，因此在网上发布卖房的信息也有很多，不过现在有很多在买房的时候都会选择按揭的方式来购买房屋，但是付了首付之后，又想把房子转让出去，那么出现这种的情况要怎么解决呢?接下来，小编就为大家介绍没交房的房子怎么卖吧!没交房的房子怎么卖1、只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行)。格兰仕2、房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。3、新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。4、房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，吓得房产证上就直接是你的名字。格兰仕5、银行贷款给第一任房主，不一定需要房主有房产证，只要开发商有整个小区的大房产证就行。6、当然，你看中的房子已经开始交月供了，不管房产证什么时候能下来，此房的材料早就在国土资源管理据备案了，这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户，只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。小编结语：以上内容就是关于没交房的房子怎么卖?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以.

没钱付首付买房怎么办 若是没钱买房，可以通过以下渠道筹措资金：1、向自己的亲朋好友寻求帮助，看是否有多余的自己借自己周转；2、使用信用贷，信用贷相对于信用卡而言，所需要的利率会更高些；3、看是否有开发商在推行首付分期的活动，有的开发商为了招揽顾客，会推行一些优惠活动。                        贷款买房需要的首付是一笔不小的资金，若是首付款没有准备齐全，银行会为了降低风险的存在，而拒绝发放贷款。那么没钱买房首付怎么办，以及自己的经济条件是否允许买房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。  一、没钱买房首付怎么办 若是没钱买房，可以通过以下渠道筹措资金：1、向自己的亲朋好友寻求帮助，看是否有多余的自己借自己周转;2、使用信用贷，信用贷相对于信用卡而言，所需要的利率会更高些;3、看是否有开发商在推行首付分期的活动，有的开发商为了招揽顾客，会推行一些优惠活动。  二、自己的经济条件是否允许买房 1、贷款最重要的就是个人的征信问题了，若是个人的征信没有问题，并且明确了买房需要支付的首付款之后，就需要对自己能够拿出的资金进行彻底的了解了，这样才能够更好的规划自己的可活动资金，在后期偿还月供时，压力不会过大。  2、购房者必须要有相对稳定的工作，而且工作必须要比月供高，这样在日常生活中的支出才不会过于的紧张，压力也就不会太大了。当然，若是家庭里有其它的收入来源，就会更好了。 3、我们在购买房子的时候，还需要明确的一个问题，那就是日后的“养”房问题。我们在购买了房子之后，每月还需要支付物业费、垃圾的清运费、停车费等等，必须综合考虑，才可避免日后资金不够的问题。  关于没钱买房首付怎么办，以及自己的经济条件是否允许买房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?是否能够买房，与自家的经济条件有很大@