房屋占地面积怎么算平方米 1、对于楼房来说，房屋占地面积是指整栋楼房使用的土地水平投影面积，按照底层面积来计算。2、如果是平地，按照实际到手的地皮平方面积计算，用地面积乘以容积率，能够得到面积是多少。格兰仕3、如果是壁柜，它是不含户内楼梯等所有的使用面积。格兰仕4、对于楼梯来说，需要按照它的投影来计算面积。                        对于购房者来说，最关心的就是自己购买房屋，它的占地面积具体是多少？如何计算占地面积？怎么算平方米？一、房屋占地面积怎么算1、根据不同的建筑来确定，对于楼房来说，它是指整栋楼房使用的土地水平投影面积，按照底层面积来计算。如果是平地，按照实际到手的地皮平方面积计算，用地面积乘以容积率，能够得到面积是多少。2、如果计算房屋内的占地面积，根据平方米作为单位，而它的使用面积是按照每套房子除去墙体的厚度之外所有的净面积总和，这里面就涉及到了客厅、卧室，包括过道、厨房、卫生间。3、如果是壁柜，它是不含户内楼梯等所有的使用面积，对于楼梯的面积计算，需要按照它的投影来计算面积。如果是起居室内的户内楼梯，就不需要再重复计算了。4、对于其他的面积，需要根据长乘以宽，计算出具体的面积是多少，单位就是平方米。将所有房间的面积相加，就能够得到占地面积大概是多少。对于屋顶的使用面积，除去采光和通风，如果进高度不低于1.5米，只能够计算一半的投影面积。如果不低于2.1米，面积就可以计入使用面积当中。二、买房子需要了解哪些面积的知识1、购房者买房子的时候需要了解的就是建筑面积是多少，还要了解自家的使用面积又是多少，它是指户内全部的空间面积，可以按照房屋内的内墙面水平投影来进行计算。2、而且在房产证上面会写出建筑面积具体是多少平方，是什么类型的？它的用途是多少？另外还要了解套内建筑面积，包括公摊面积是多少。3、最后验房的时候还要检测一下实测面积，也就是说竣工面积。竣工之后，由专业的房产测绘公司测量出来，后期验房的时候就可以根据这个测量结果得到实际的数据，有多大的差距？小编总结：以上介绍的就是房屋占地面积应该如何计算平方米，同时购房者在买。

房屋主管道漏水属于谁的问题 如果是因为装修的时候造成了漏水，那么这个责任是装修公司的责任，如果并不是装修公司的过错，那么就是物业的责任，如果主管道的保修期没有超过两年，那么业主可以找到物业，然后由物业找到施工单位进行追究责任，如果过了保修期的话，那么只能够由物业以及业主自行赔偿。                        很多人都不太清楚房屋的主管到出现了漏水情况到底是该谁负责，今天小编就来跟大家说一说这类问题到底是谁的责任呢？一、房屋主管道漏水属于谁的问题1、如果是因为装修的时候造成了漏水，那么这个责任是装修公司的责任，也是由于他们当时施工的时候因为质量问题而导致的，所以这个情况下我们可以直接追究的装修公司。2、如果并不是装修公司的过错，那么就是物业的责任，如果主管道的保修期没有超过两年，那么业主可以找到物业，然后由物业找到施工单位进行追究责任，如果过了保修期的话，那么只能够由物业以及业主自行赔偿。二、管道漏水检测的方法有哪些1、想要很好的检测管道是否出现了漏水现象，我们可以购买一个管内的智能检测器，利用这种仪器声道管到当中可以很清楚的看到里面哪些地方出现了漏水，哪些地方没有漏水，这个仪器并不是一个固定的，它会随着管体进行移动，并且可以看清楚，就算不是漏水，那么管道里面的一些腐蚀的东西和裂纹以及损坏破损的地方，都可以被记录在这个仪器当中，我们根据破损的地方针对性的进行修补就可以了。2、也可以使用超声波的检测方法，这种方法也就是用了一个探头的超声波放进去之后可以检测出里面的漏水点，从而可以告知我们的具体漏水位置，针对性的进行维修。以上就是小编为大家总结的关于房屋主管到漏水属于谁问题的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家.