购买带阁楼的房子好不好？注意事项有哪些？

现在城市的房价高居不下，但是有部分区域的住宅的价格相对来说还是比较便宜的，而且有些还会赠送阁楼，但是这样的房子一般是在顶楼，所以很多人都很纠结要不要购买，思考着购买带有阁楼的房子好不好，今天小编就来告诉你购买带有阁楼的房子好不好，以及购买带有阁楼的房子的注意事项有哪些。

购买有阁楼的房子好不好？

优点：

1、视野开阔，对保护视力有好处。

2、通风、采光效果好。

3、比较安静，没有楼上住户的噪音干扰。

4、卫生较好，且个人空间较多。

5、空气好，特别是住在高层的空气污染指数低。

6、私密性好，蚊虫较少。

7、价格比较便宜。

缺点：

1、防水设施不好，夏热冬冷、渗漏水。

2、耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源，水压较小。

3、高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。

4、没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦。

综上所述，从价格和私密性来说，购买带有阁楼的房子还是挺好的，但从耗费的能源等方面考虑，购买带有阁楼的房子也是有一定的弊端的，不大适合有老人的家庭。

选购阁楼的注意事项有哪些？

1、要看空间是否隔热

传统观念认为，阁楼是一种低矮、狭小、使用率不高、舒适度低的低端物业产品，其原因在于，大多购房者认为顶层住宅存在“先天不足”，既担心出现居住安全、舒适度等环境问题，又担心会出现防水、防潮、隔热设施等技术问题，所以购买阁楼还得注意阁楼的性能，如隔热性，防水性等等。

2、阁楼高度

不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。而且若是阁楼高度不够，购买后，在设计上也会不大好做。

3、明晰产权

对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积，但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。

4、弄清计算方式

如果阁楼的面积是计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，要做到心中有数。

5、弄清配套

一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。

此外，购房者还需仔细察看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼还是不要的好。

以上就是小编为大家整理的关于
   

购买过程中什么床垫没有甲醛？

一、什么床垫没有甲醛？

市面上没有用胶水合成的床垫一般是没有甲醛的。但市面上的床垫大多会用胶水合成，会含有甲醛。购买时，建议检测下甲醛含量是否超标，以免影响身体健康。

二、床垫的特点有哪些？

床垫的种类有很多，不同的床垫有着不同的特点：

1、弹簧床垫的垫芯由弹簧组成，床垫的弹性好，承托性较佳、透气性较强、比较耐用。

2、棕榈床垫是由棕榈纤维编制而成，有天然棕榈气味，一般质地较硬，易塌陷变形，承托性能差，保养不好易虫蛀或发霉，耐用性能差，但价格较便宜。

3、棕床垫是由山棕或椰棕添加现代胶粘剂制成。山棕韧性优良，但承托力不足，椰棕整体的承托力和耐久力比较好，但床垫较硬。

4、乳胶床垫分合成乳胶和天然乳胶，天然乳胶来源于橡胶树。天然乳胶散发淡淡的乳香味，柔软舒适，透气良好，但成本很高。合成乳胶来源于石油副产物，它老化的比较快，而且它有一些刺激性气味，对人的身体有一定的影响。合成乳胶制成的床垫无法吸收水分，因此容易滋生霉菌、尘螨等。

5、0压床垫的主要原料是0压绵，能很好地吸收并分散人体的压力，促进深度睡眠，环保性能相对较好。

三、床垫如何保养？

1、拆薄膜

很多人为了保护床垫的干净整洁，留住塑料薄膜，这种方法是错误的。去除薄膜，床垫才能透气干爽，长期封闭不通风，会导致内部发霉有异味。

2、翻转使用

一张新床垫使用的第一年，可以每2-3个月正反、左右或者是头脚翻转一次，使床垫的弹簧受力平均，之后约每半年翻转一次。建议3-4个月左右将床垫定期对调和翻身，这样使垫面受力均匀，延长使用寿命。

3、保持卫生

床垫要保持干净卫生，建议定期清洁，有污物时，一定要及时处理干净。尽量在床垫的外面罩一层床笠，床笠要定期清洗。

4、禁止弹跳

要禁止大力在床垫上跳跃，这样容易损坏床垫，让内部的弹簧受损，减少它的使用寿命。也不要拿床当沙发，床不是沙发，床是用来睡觉的，不能经常坐在床沿，长期坐在床的边缘，易使护边弹簧损坏，造成床沿塌陷。

5、防潮防火

床垫要定期通风，避免潮湿，以防止床垫内部发霉，弹簧生锈，从而影响弹簧寿命。也要注意防火，不可以在床上吸烟，床垫及床上用品易燃，。